السوق العقارية في سورية من الغموض والمزاجية إلى الاستراتيجيات والسياسات المدروسة

أطلقت وزارة المالية أول تقرير مفصّل عن البيوع العقارية في سورية، بما ينسجم مع قاعدة الشفافية في توفير البيانات للجمهور للاستفادة منها، وبهدف توفير أسس علمية لدراسة السوق، عبر معايير دقيقة لقياس سيولة السوق وحجمها.

ملخص حركة البيوع العقارية والإيجارات والقيم الرائجة :

• إجمالي القيم الرائجة لعقود البيع المنفذة / 891 مليار ليرة سورية  / . في المحافظات السورية وذلك منذ بدء تنفيذ القانون رقم 15 لعام 2021 .الخاص بالضريبة على البيوع العقارية ولغاية 8 تموز 2021 أي بحوالي 40 يوم عمل فعلي.

•  عدد عقود البيوع العقارية المنفذة / 11195 /  .في المحافظات السورية لغاية 8 تموز لعام 2021.

•  عدد عقود الإيجار المنفذة  / 28275  / في المحافظات السورية لغاية 8 تموز 2021.

أولاً: عدد البيوع العقارية

بلغ عدد العقود المنفذة من 3 حتى 8 تموز 2907 عقداً. بارتفاع نسبته 11,12% عن الأسبوع السابق، وتجاوز بذلك وسطي عدد عقود البيع المنفذة في آخر 4 أسابيع بأكثر من 23%. حيث بلغ الوسطي المتحرك ل 4 أسابيع 2362,25 عقداً، كما تجاوز وسطي عدد العقود المنفذة آخر أسبوعين بنسبة 5,27%. حيث بلغ الوسطي لأسبوعين 2761,5 عقداً، مايدل على زخم الارتفاع في عدد عمليات البيع.

ثانياً: عدد عقود الإيجار

بلغ عدد العقود المنفذة من 3 حتى 8 تموز 5147 عقداً، بارتفاع نسبته 19,53% عن الأسبوع السابق. وتجاوز بذلك وسطي عدد عقود البيع المنفذة في آخر 4 أسابيع بأكثر من 15,4%.حيث بلغ الوسطي المتحرك ل 4 أسابيع 4456,75 عقداّ، كما تجاوز وسطي عدد العقود المنفذة آخر أسبوعين بنسبة 8,9%. حيث بلغ الوسطي لأسبوعين 4726,5 عقداً، مايدل على زخم الارتفاع في عدد عمليات الإيجار.

ثالثاً: القيم الرائجة لعقود البيوع

تجاوز إجمالي القيم الرائجة للعقود المنفذة من 3 حتى 8 تموز 196,5 مليار ليرة سورية، بارتفاع نسبته 3% عن الأسبوع السابق. وتجاوز بذلك وسطي عدد عقود البيع المنفذة في آخر 4 أسابيع بأكثر من 1,22%، حيث بلغ الوسطي المتحرك ل 4 أسابيع 194,16 مليار ليرة. كما تجاوز وسطي عدد العقود المنفذة آخر أسبوعين بنسبة 1,46%، حيث بلغ الوسطي لأسبوعين 193,7 مليار ليرة.

و سيتم نشر تقرير محدّث مع نهاية كل أسبوع. مع إمكانية تطوير المؤشرات والتوسع بها لتوفير أوسع قاعدة بيانات ممكنة عن السوق العقارية في سورية.