الرئيسية / إعمار و استثمار / رجل أعمال وخبير اقتصادي يقدم رؤية وحلول اقتصادية ..
عقارات

رجل أعمال وخبير اقتصادي يقدم رؤية وحلول اقتصادية ..

يمر البلد بأزمةٍ اقتصادية ملموسة والكل مطالب بتقديم المشورة والنصح لتكون في متناول أصحاب القرار. رجل الأعمال والخبير الاقتصادي رياض كحالة يقدم بعض الأفكار منطلقاً من أهمية السوق العقاري وتنشيطه، حيث تُعتبر العقارات بمثابة مدخراتٍ لأيّ شعب، وتمثل قيمةً مهمة من موجودات النظام المالي مثلما تمثل أسواق الأسهم العالمية قيمة الشركات، حيث يجد المتابع لأخبار الاقتصاد العالمي محاولة الدول الغنية ضخّ أموالٍ هائلة بأسواق الأسهم، حتى تمنع انهيار نظامها المالي، على الرغم من تراجع نموّها وإفلاس بعضها، إلى جانب البطالة الموجودة في هذه الدول، إلا أنّها قررت التدخل ووجدت فيه الحل الأمثل لمواجهة الانهيار، حيث ارتفعت قيم الأسواق العالمية حوالي 35% منذ نيسان الماضي.

ومن جانب آخر وعلى الصعيد المحلي أدت الأزمة التي نعيشها إلى فقدان العقارات داخل المدن جزءاً بسيطاً من قيمها المعادلة لقيمة العقار العام لعام 2010، ونتيجة قلة الأراضي داخل المدن السورية، تمّ التوجه إلى الريف وتحوله الى الراعي الأول للمجمعات السكنية سواءً من قبل الحكومة أو الجمعيات السكنية أو القطاع الخاص، واعتباره مقصداً لكل المشاريع السكنية التي تختلف أسعارها وفقاً للمنطقة ونوعية البناء، كما أن أسعارها لا تزيد عن سعرها قبل الأزمة. لكن المشكلة ليست هنا بل باستحالة تحقيق هذا المواطن لحلمه في شراء عقارٍ أو شقة، بسبب انحدار قيمة القوة الشرائية لشريحة كانت تسمى في الماضي “بالطبقة المتوسطة”، فهي اليوم باتت تحت خط الفقر !.

لا يمكن إنكار وجود معضلةٍ حقيقة أمام الحكومة السورية لتحقيق التوازن الاقتصادي ومسك زمام الأمور، إلا أنّ الحلول موجودة وربّما قابلة للتطبيق الفوري، حيث يبيّن السيد كحالة أنّ الحل الأمثل هو استعادة الدولة لمصادر الطاقة المحتلة وإعادة الاقتصاد السوري لسابق عهده، بالإضافة إلى رفع رأس مال البنوك المفلسة مقارنةً بأسعار أسهمها بالبورصة، كما يمكن تخصيص مبالغ لبناء مجمعات منخفضة الكلفة، إلى جانب دعم “المؤسسة العامة للإسكان”، ومن جهةٍ أخرى قد يساهم منح قروضٍ بفوائد رمزية لمدةٍ لا تقل عن 20 عاماً من حل المشكلة، مع تعديل الرواتب تدريجياً بالتوازي مع تحسين النمو الاقتصادي واستعادة الدولة لإمكانياتها الخدمية والمالية، والأهم من هذا كله هو تطبيق هذه الحلول بمعزلٍ عن الفساد المنتشر والتي تُعتبر محاربته والحد منه حجر الأساس لأيّ عملٍ يهدف لصالح الدولة والمواطن.

اقرأ أيضا

وزير النقل الإيراني: محادثات مشروع الربط السككي بين إيران وسوريا والعراق بلغ مرحلة جيدة

أعلن وزير النقل الإيراني محمد إسلامي أن المحادثات حول “ربط الترانزيت” مع سوريا عبر سكك ...

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

ArabicDutchEnglishFrenchGermanItalianPersianRussianSpanish