شركة قابضة للمحافظة قريبا.. لا صحة للتجاوزات في المناطق التنظيمية و20 ألف وحدة سكنية تغطي من تم إخلاؤهم
خاص ـ سينسريا:
كشف مصدر مسؤول في وزارة الإدارة المحلية لـ «سينسريا» أن قرار إحداث الشركة القابضة الخاصة يإدارة أموال الوحدات الإدارية سيصدر خلال أيام وفق أحكام المرسوم 19 لعام 2015 المتعلق بإحداث شركات قابضة في وحدات الادارة المحلية.
وقال أن الهدف من هذه الشركة هو إدارة أملاك الوحدة الإدارية واستثمار أملاك المحافظة في المناطق النتظيمية، معتبرا أنه ولأول مرة سيتم العمل بشكل أيجابي عبر هذه الشركة والتي يضبط عملها قانون التجارة الداخلية وقانون الشركات، بحيث يتم أدارة نشاطها بطريقة مرنة ومتخصصة وفق ضوابط قانونية تساعد في اختصار الوقت والإجراءات وتساعد في تلافي السلبيات في استثمار أملاك المحافظة.
وأوضح المسؤل أن الغاية من هذه الشركة هو تنمية موارد المحافظة وتحقيق أرباح يحيث يتم تدوير هذه الأرباح لتمويل موازنة المحافظة وبما يساعد في اقامة مشاريع خدمية واستثمارية تتماشى مع مرحلة إعادة الاعمار.
من جهة أخرى وعن مشروع المنطقتين التنظيميتين المحدثتين بموجب المرسوم 66 أكد أن عمليات تسليم الشيكات للمنذرين بالأخلاء تسير بصورة طبيعة ولا صحة لما يشاع عن تأخر بصرف الشيكات ولا صحة لما يشاع عن احتكار الأعمال الهندسية من قبل شركة معينة موضحاً أنه يحق لأصحاب التخصص بالاستعانة بالمكتب الذي يرغبون بالتعامل معه كما أنه لا صحة لما يشاع لعمليات البيع التي تتم في المشروع.
ومن جهته لفت جمال يوسف مدير التخطيط والتنظيم العمراني في محافظة دمشق إلى أن المديرية مستمرة في عملية الإخلاء حسب الخطة المعلن عنها والبرنامج الزمني لتنفيذ المشروع حيث تم صرف بدلات الإجار للمنذرين بالإخلاء حسب الجداول المعلن عنها علما أنه تم صرف خلال شهر ايلول الماضي لنحو372 شخصا وخلال شهر تشرين الأول الجاري لنحو 253 شخصا مبينا أن تخصيص المواطن بالمقاسم سيتم مع بداية العام /2016/تمهيدا للمباشرة في أعمال البناء لافتا إلى أن عملية تشييد البنى التحتية في المنطقة الأولى تسير حسب الخطة وسيتم الانتهاء منها خلال فترة ستة أشهر.
وأشار إلى أنه ستتم إقامة 20 ألف وحدة سكنية تغطي من سيتم إخلاؤهم في المنطقتين التنظيميتين في الرازي والدحاديل علما أن منطقة الرازي تمتد على مساحة 214 هكتارا فيما تبلغ مساحة المنطقة الثانية الدحاديل 890 ألف هكتار.
ولفت يوسف الى أن 30 بالمئة من المساحة الكلية للمشروع هي عبارة عن حدائق عامة و حزام أخضر كما يضم المشروع اكبر مركز تجاري في سورية بمساحة 97 الف متر مربع وبارتفاع 4 طوابق واكبر مدرج بالهواء الطلق للعرض المسرحي أو السينمائي في العاصمة دمشق ويمتد إلى جانبه مركز ثقافي كبير وثلاثة أبراج استثمارية وستنفذ الطرقات والأبنية كمشروع واحد ويبلغ عرض الشارع الرئيسي في التنظيم والذي يخترقه من الجنوب للشمال 30 مترا من غير الأرصفة الجانبية.
وقال إن “لجنة تقييم الأراضي قامت بتسعير الأراضي وما يستحق صاحبها كبديل من الأسهم حيث وصل تقييم المشروع ككل إلى نحو 216 مليار سهم سيتم توزيعها على الملاك ليختاروا بأنفسهم المحاضر التي يرغبونها “تجاري أو سكني” مضيفا أن “المشروع سيخلق ربطا جديدا للمناطق الحيوية التي تحيط بالمنطقة”.
ويعتبر المشروع عامل جذب للسكان حتى من خارج سورية لما له من مميزات تجذب نخب منطقة الشرق الأوسط بما يتمتع به من أسلوب جديد بالحياة يضاهي به المناطق الشبيهة له في دول الجوار والمتوقع ان يحتضن بالمستقبل معظم فعاليات العاصمة.
وأعطى المرسوم 66 لأصحاب الأراضي 80 بالمئة على الأقل من مساحة أرضهم مساحات طابقية في المشروع بمعنى اخر الذي يملك 1000 متر مربع يحصل مقابله على 800 متر مربع من المساحة الطابقية وهو بذلك رفع من حصة المالك الأساسي في عقاره على عكس المراسيم السابقة التي كانت تعطي المالك 40 بالمئة من مساحة أرضه كحد أقصى.